Как открыть хостел с нуля

В последние годы во всем мире, в том числе в России, в гостиничной сфере большую популярность набирают хостелы. В чем кроется успех такого формата жилья? – Безусловно, основной и решающий фактор кроется в стоимости.

Хостел – это бюджетное заведение гостиничного типа эконом класс, которое за небольшую стоимость предоставляет услуги ночевки. Хостелы не могут похвастать роскошными условиями проживания, дизайнерским интерьером, безупречным сервисом и комфортабельностью. Чаще всего, номера в хостелах представляют собой плотно уставленные кровати, где в одной комнате проживают люди разного пола.

Несмотря на все неудобства, хостелы – отличный вариант для путешественников, которые не готовы переплачивать за комфорт классических гостиниц.
У хостелов есть еще одно важное преимущество, благодаря которому ежегодно тысячи туристов по всему миру выбирают именно этот тип жилья. Хостелы – это идеальный формат для активной молодежи. Здесь можно развивать свой круг общения, встречаться с интересными людьми из разных стран мира, узнавать культуру и традиции разных народов. Хостелы – это атмосфера открытости, веселья, общения и позитива.

Открытие хостела – привлекательная и легко реализуемая бизнес-идея, которая очень актуальна в период кризиса.

Открытие хостела: с чего начать

Для того, чтобы мечта об открытии своего хостела стала реальностью,
собственнику необходимо проделать колоссальный объем подготовительной работы:

Проанализировать потребность рынка в средствах малобюджетного размещения

Подобрать место для хостела и проверить на соответствие требованиям к помещению

Организовать подбор и обучение персонала

Организовать рекламную кампанию, ориентированную на целевую аудиторию

Где открыть хостел

На успешность вашего бизнеса больше всего влияет то, как верно вы сможете определиться с местом под хостел. Безусловно, наиболее выгодными местами расположения хостелов считаются районы вблизи вокзалов, аэропортов, учебных заведений, крупных компаний, а также центра города. Немаловажно наличие поблизости достопримечательностей, объектов общественного питания, торговых центров и парков. Это самые распространенные места частого пребывания туристов и командировочных. Но следует учесть, что уровень развитости района напрямую влияет на стоимость недвижимости. Земля в таких локациях — недешевая, поэтому открытие недорогого хостела может оказаться нерентабельным.

В ряде случае стоит присмотреться к бюджетным спальным районам в пределах города с удобной транспортной развязкой.

Открывать хостелы выгоднее и дешевле в жилых городских квартирах с несколькими комнатами. Кроме того, это не обязывает владельца получать лицензии и подобные документы. Однако следует понимать, что будет малый уровень хостела, который не всегда сможет приносить желаемую прибыль.

Если рассчитывать на более серьёзный уровень хостела, то масштабный проект хостела должен начинаться с площади помещения не менее 150 кв. м. Создав несколько индивидуальных комнат и общую гостиную, можно рассчитывать на приток молодёжной аудитории. Ведь такой хостел станет местом сплочения людей из разных стран, городов, культур и интересов.

Если есть потребность выйти на бизнес-аудиторию, то в помещении 300 кв. можно открывать хостел для командировочных и делегатов деловых конференций.

Открытие хостела: требования к помещению

Согласно нормативам СЭС, запрещается открытие хостелов в подвальных помещениях и на цокольных этажах. В остальном особых требований к этому бюджетному типу жилья – нет. Из общих требований:

Соблюдение санитарных норм

Соблюдение санитарных норм

Следование противопожарным правилам безопасности

Следование противопожарным правилам безопасности

Звукоизоляция за счет окон и дверей

Звукоизоляция за счет окон и дверей

Наличие кухни и кухонной техники для самообслуживания

кухня и кухонная техника

Наличие доступа к WiFi

Наличие доступа к WiFi

Соблюдение качества, количества, габаритов и расстановки мебели

Мебель в хостеле

Какой персонал требуется для работы в хостеле

Открывая хостел, следует позаботиться о найме персонала.

В первую очередь, для обеспечения бесперебойной работы хостела, требуется нанять администратора, задачами которого будут: заселение жильцов, регулирование любых важных административных вопросов, прием оплат. Желательно владение английским языком для возможности приема иностранных гостей.

Кроме того, следует предусмотреть человека, который будет осуществлять уборку помещений. Здесь возможны два варианта: либо можно воспользоваться услугами клининговой компании, либо принять в штат 1-2 горничных.

Персонал в хостел

Продвижение: как раскрутить хостел

Открывая хостел, следует большое внимание уделить вопросу продвижения. Ведь успех и прибыльность хостела будут зависеть не только от того, насколько комфортны условия проживания, но и от правильной стратегии продвижения на рынке.

Стоит признать, что в вопросе эффективного продвижения «отделаться» яркой заметной вывеской и «сарафанным радио», увы, не получится. К сожалению, «мощности» этих методик уже недостаточно: рынок перенасыщен, и конкуренция может «загрызть» начинающего предпринимателя. Поэтому требуется разрабатывать стратегию развития и реализовывать полноценные, а, главное, четко продуманные рекламные кампании. Иначе заведение не проживет и месяца.

При разработке стратегии продвижения стоит, в первую очередь, отталкиваться от целевой аудитории, на которую рассчитано рекламное сообщение. Следует учитывать, что традиционные рекламные инструменты в большинстве своем не подходят: стоит делать акцент на точечной рекламе для тех, кто планирует визит в город и ищет место временного проживания.

Наиболее актуальным каналом продвижения хостела является Интернет: сайт, контекстная реклама, социальные сети, размещение на сайтах бронирования. Отлично работают всевозможные акции, спецпредложения и бонусные программы для постоянных клиентов, а также различные рекламные инструменты в местах скопления туристов (железнодорожные вокзалы, аэропорты и т.д.)

Результаты продаж в хостеле напрямую зависят от креативного подхода к продвижению и нестандартных маркетинговых решений. Грамотная стратегия развития может обеспечить среднюю загрузку до 60%, а в пиковый сезон – до 90% заполнения.

Открытие хостела – это удачная идея и хорошее вложение финансов. Такой формат является действительно популярным и востребованным на рынке недвижимости. Он не предполагает найма большого числа сотрудников или расходования космических рекламных бюджетов. Однако он требует отдачи сил, терпения и времени на управление. Безусловно, успех зависит от репутации и качества услуг, а в целом хостел должен стать площадкой с особой атмосферой и центром сплочения путешественников со всего мира.