ТОП лучших сайтов по аренде квартир по всему миру

Появление сервисов-агрегаторов для посуточной аренды жилья позволило путешественникам со всего мира с легкостью планировать свой отпуск без посещения офисов туристических операторов. В то же время, миллионы владельцев квартир и отелей получили возможность сдавать недвижимость в аренду и получать хороший доход без больших вложений в рекламу.

Airbnb

Airbnb – набирающий популярность в мире сервис для поиска и аренды жилья. В России, согласно данным компании, услугами агрегатора пользуется порядка 1,2 миллионов человек в год. Airbnb предоставляет возможность туристам и гостям выбирать себе жилье среди сотен различных объявлений, а арендаторам быстро заработать.

Принцип работы сервиса прост и заключается в 100% предоплате всех услуг со стороны арендатора. Свою прибыль арендодатель получит только после заселения гостей. Регистрация на Airbnb бесплатная, но с каждой сделки компания берет свою комиссию – 12,5% со съемщиков и 3,5% с владельцев жилья.

Компания гарантирует обеспечение финансовой гарантии в случае любых непредвиденных ситуаций. Еще одним важным условием проекта является необходимость предоставлять при регистрации ссылку на одну из своих социальных сетей. Обычно это либо Instagram, либо Facebook, что позволяет сторонам узнать друг друга лучше и понять, стоит ли иметь дело с конкретным человеком.

С технической стороны к функциональности сайта придраться сложно – присутствует удобная система фильтров, онлайн-карта жилья, блок отзывов.

Homeaway/VRBO

Сервис Homeaway начал свою работу в 2005 году в Техасе, США. С тех пор успел разрастись до мировых масштабов, стесняя на рынке краткосрочной аренды жилья мастодонтов вроде Booking.com.

В 2015 году компания была продана крупнейшему мировому туроператору Expedia Group, получив широкие возможности для роста. В 2019 году произведен ребрендинг в VRBO. Оба сервиса можно легко найти в интернете под разными названиями, но они имеют идентичные сайты, функционал и базу жилья.

Принцип работы аналогичен с любыми другими сервисами аренды жилья.

• Съемщик находит среди предложенных вариантов наиболее оптимальный, опираясь на свои финансовые возможности, описание и отзывы других постояльцев, а затем связывается с хозяином касательно брони на желаемые даты.
• Заключается договор с участием представителей сервиса и производится полная предоплата стоимости проживания.
• Homeaway берет комиссию за свои услуги со стороны арендатора. Ее размер составляет от 6 до 12% от суммы предоплаты.

Выбор доступного жилья приблизительно такой же, как и на других популярных площадках, поэтому при подборе следует внимательно рассматривать предложения сразу нескольких сервисов.

Interhome

Interhome – компания, которая была основана в Швейцарии и существует на рынке аренды жилья с 1965 года. Имеет полностью русифицированную версию. На выбор клиентов представлено около 35 000 различных объектов жилья по всему миру.

Interhome не является площадкой агрегатором, по большей части это крупный туристический оператор, который сдает собственную недвижимость. Договор аренды заключается напрямую с компанией. По этой причине в случае возникновения любых непредвиденных ситуаций финансовые вопросы решаются с представителями компании. Передача ключей производится также сотрудником Interhome лично.

За время своего существования компания успела зарекомендовать себя как надежного туроператора, с которым практически не бывает проблем.

Главным минусом является довольно посредственный доступный выбор жилья из-за ограниченного списка стран. Также достаточно мало бюджетных вариантов, поэтому для любителей экономного отдыха Interhome не подходит.

9flats

9flats – онлайн-площадка для аренды частного жилья, существующая с 2011 года. По принципу работы она полностью повторяет Airbnb или VRBO. Сервис имеет определенные недостатки, но большинство клиентов остаются полностью довольны использованием. Ресурс преимущественно предлагает жилье в Европе с конкурентными, по сравнению с другими аналогичными сайтами, ценами.

Приятно выделяют 9flats гибкие фильтры, позволяющие подобрать себе варианты вплоть до количества полотенец в комнате и размеров санузла.

Регистрация на сервисе бесплатная, но он взымает 15 процентов комиссии со стороны арендатора при выполнении брони. 9flats позволяет в случае необходимости переставить сроки брони на другую дату, либо вовсе поменять жилье. В этом случае потребуется доплатить лишь дополнительную комиссию, поскольку первоначальные 15% в любом случае останутся у компании-агрегатора.

Также присутствует вариативность цен на разные даты. Первоначальная сумма, которая отображается в списке всего жилья, может оказаться не конечной. Все условия необходимо подробнее уточнять у арендодателя.

Booking

Booking – второй по популярности среди путешественников сайт для аренды гостиничных номеров и частного жилья в России. Этого получилось добиться за счет предельно понятного и простого интерфейса. На стартовом окне сайта достаточно ввести необходимую географическую точку, количество гостей, даты и желаемые удобства. Сразу же после этого перед посетителем сервиса отобразятся все подходящие варианты.

Booking.com предоставляет наиболее обширную базу доступного для аренды жилья, особенно среди гостиниц и отелей. При проведении оплаты или бронирования Booking выступает в качестве посредника, передавая требуемые данные арендодателю. В отличие от некоторых других агрегаторов, при использовании данного сервиса не требуется полная предоплата проживания. Достаточно сообщить о своем намерении заселиться владельцу и обговорить условия оплаты.

• Отмена брони в большинстве случаев абсолютно бесплатна за 6 часов до заселения.
• Поддержка сервиса доступна 24 часа в сутки. Любые возникшие вопросы решаются практически моментально.
• Комиссия за пользование услугами взымается с арендатора и составляет в России порядка 16%. В нее дополнительно включено 20% НДС.

Кроме услуг съема жилья, Booking.com позволяет на странице аренды заранее заказать себе трансфер из аэропорта и билеты на самолет – можно спланировать свое путешествие буквально за несколько часов. Booking предлагает пользователям бонусную программу, награды которой можно потратить на получение скидки при покупке билетов и бронировании отелей.

Expedia

Expedia Group – одна из крупнейших компаний для поиска временного жилья, транспорта и билетов по всему миру. Компания представлена десятком различных сервисов, начиная от одноименного Expedia – посуточной аренды жилья, заканчивая CarRentals.com.

Expedia представляет собой агрегатор для поиска посуточного жилья. Основными направлениями сервиса являются крупные европейские и восточные туристические города. Для путешественников из России воспользоваться услугами портала может быть достаточно неудобно, поскольку нет русской версии сайта, а также услуги ресурса довольно дорогие по сравнению с другими сайтами. Комиссия Expedia составляет 25% от каждой брони. При заблаговременной отмене бронирования сумма возвращается в полном размере.

Однако сервис прост в использовании, посетителю достаточно выбрать желаемый город, указать количество гостей и даты, после чего появится список доступных для брони вариантов.

Благодаря современным сервисам путешествия стали проще, чем когда-либо еще. В случае, если хочется выбрать бюджетное частное жилье, стоит обратить свое внимание на Airbnb и Homeaway. Для аренды гостиниц и отельных номеров оптимально обратиться к Booking, 9flats, Expedia или Interhome.